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1 半清包的定義

半清包又叫是清包工的升級版,是改變未來裝修格局的新模式。是讓客戶裝修不再被裝修公司低開高走材料以次充好工人偷工減料的新模式。半清包是由管理費+人工費+材料配送的一種裝修新模式。是指業主自行購買材料或網站配送材料,裝飾公司裝修隊伍來施工的并對工程質量進行監管及售后的一種工程承包方式.由裝修公司負責整個工程的工作調度及材料配送工人施工等環節。讓業主體騙全包的裝修服務,清包的裝修費用。此方法有效解決了半包全包工人轉包后的偷工減料問題。工人只做人工費及報送材料上的配合,不存在利潤上的關系。在完全清包的基礎上+公司固定利潤、材料是完全清單、人工也是完全實用清單。現在有許多人在裝修的時候采用全包或者半包的形式,這對于確保裝修材料的可靠性來說是個問題,經常會出現一些無良裝潢公司以偷梁換柱的辦法,一方面在合同上注明用好的材料,而到了實際操作時,卻以較差的材料來蒙騙房東。如果采用半清包的裝修模式,那么這種情況就可以得到有效控制了


2 半清包的收費情況?

我們的收費,半清包價=設計費30/平方(或出圖費800起)+固定利潤+施工所需的人工費+開票稅金+乙供代購材料管理費5%


3 半清包的話材料怎樣購買?

清包網把所有的材料分為主材清單和輔材清單,其中主材為甲供材料,由客戶完全自購或網站推薦;把輔料如:電線、電線管、水泥黃沙、膠水、大理石、木材及各種板材、批墻膩子膠水、木工小五金叫乙供材料由網站配送(網站商城內可以選購)


4 半清包的話材料單價怎樣確定?

清包網由于特定的明賺模式,故所有材料是誰買,能否產生差價已經對清包網而言沒什么意義,因此,清包網對甲供與乙供材料的定價如下:

1. 甲供材料 清包網在客戶確定總價的范圍的情況下,對甲供材料進行單價的估算,數量的預算確認。

2. 乙供材料

在與客戶溝通時會把清包網的預算模板發到客戶手里,因此客戶從拿到清包網的模板時就可以對價格進行認定

清包網在與客戶簽定委托施工合同時,為了公平與保護客戶的利益,不把乙供材料簽進合同,讓客戶放心選擇

清包網在進場施后要求客戶對乙供代購材料再進行單價認定,如果沒問題再委托清包網代購

清包網的單價執行的是團購價,絕不是好美家、百安居等大超市的價格。

客戶可以上相關的團購網站找價格,清包網給客戶的很多單價是供貨商進價,畢竟我們不在乎幾百元而動搖客戶對清包網的信心,要知道幾百元會影響清包網的整體信譽這是金錢所不能買的。


5 我們的操作流程?

1向你發送相對應的材料清單(提供電郵地址)

2可以加我們的QQ微信等網上勾通交流

3前兩項認可的話。免費上門測量。

4初步方案交流,對初步方案不滿意選擇換人或合作終止

5初步方案滿意的話,簽設計合同

6認可圖紙后,出預算報價單

7深化圖紙,出齊全套施工圖、效果圖

8簽定施工合同

9進場施工交底,圖紙現場審核,在3天內完成所有修改圖紙,圖紙最終簽字確認。

10提供相應的竣工圖紙。


6 清包網 的 收 費 標 準?

1我們的管理費也就是固定利潤:一房利潤3000 ,兩房利潤4000、三房利潤5000、四房利潤6000

一房復式利潤7000、兩房閣樓利潤8000、兩房搭閣樓10000 兩房復式利潤12000

三房復式利潤15000、

聯體別墅利潤26000、獨棟別墅利潤40000


7 清包網怎樣保證材料的完整性:不被偷與浪費?

在保障方面清包網會對這些 項目經理收取一定的保障金,在保證裝修隊伍的穩定性和工程質量的可追溯性的同時,一旦發生爭議或造成用戶經濟損失的,清包網將與項目經理一起按一比一的比 例進行先行賠付給用戶;工程款比照支付寶的模式,先行支付到清包網代收代管,待工程結束驗收合格后,才轉給項目施工方,從而在最大程度上保障裝修用戶的利 益不受損害。每個工程節點清包網都會安排人員驗收,嚴把質量關,期間工程部還會對工地進行巡查,確保規范施工,工程結束由清包網提供保修等售后服務.

1. 工長都是長期在清包網合作的,為了維護自己的利益必須作到材料真實,否則就不能叫半清包,更不能在網上做 ,要知道網上的厲害,一旦清包網有這樣的名聲在外:工人偷材料與浪費材料的話就要從網上淘汰下來的。再一方面公司會跟每位業主組建一對一的微信群來對工地現場及工程質量進行監督。

2. 清包網用半清包的模式已經7年,,對材料的管理已相對成熟,網上從沒發生材料被偷與瞎浪費的情況

3. 施工隊伍隊伍的穩定,最長的施工隊伍已經跟我們8年多

4. 清包網在施工中的客戶材料簽收與監督

5. 清包網對工人偷與浪費材料深惡痛絕,處罰很嚴厲

6. 清包網若發生此類問題的先行賠償制度


8 清包網的預算在施工中增減不產生利潤,但結算為什么會增減?

1. 我們針對裝修成本的控制的話,我們會提供總的預算控制,誠然,我們是完全材料清單,確實無法做到水泥黃砂等一包不多一包不少,因此按實結算

2. 在施工中的實際情況的改變,譬如客廳鋪地磚只要提高或減少1公分,水泥黃沙就有很大差異

3. 每個施工工人的不一樣的,有的工人在貼面磚時喜歡水泥用得多,有的用得少,因此材料會因為工人的不同而略有差異


9 清包網為什么上門測量不收押金?預算單也可以帶走?

1 清包網的利潤是明的,客戶從跟我們溝通的第一天起就知道公司的利潤,

2 針對不同的房型與客戶的要求,甲供材料是客戶自己的事我們只是提供幫助,乙供材料大家基本相同,只是數量上的差異。每家的預算其實跟我們給你的模板只是數量上的差異,在項目上幾乎沒什么

3 清包網最怕客戶拿我們的資料找游擊隊做對比。不考慮公司管理及售后等服務


10 清包網的特色是什么?

1。完全解決了裝修公司可能出現的“偷工減料”的問題

2。客戶完全有材料的選擇權,更換品牌等

3。客戶完全知道清包網的利潤,避免了黑心公司利用專業不對稱的而給客戶的欺騙

4。半清包是按照裝潢的成本運作而提出的,客戶看懂成本就對選擇裝修公司變得很方便也很明白。對自家的裝修用料可以細到每根釘子。

5。該模式能更好的避免:預算低開高走而造成的額外支出,要知道裝修公司結算大于預算的核心就是:能賺更多的錢


11 找清包網半清包是否讓裝修變得很輕松?

1不用擔心材料的品質了,不用擔心偷梁換柱了

2不用擔心材料的價格了,我們承諾:誰便宜用誰的價格了

3不用擔心被裝潢公司宰了,因為看得到固定利潤

4不用擔心裝潢公司暗箱操作,打開天窗

5不用擔心偷工減料了,代購材料不再是隊長負責材料了

6不用擔心材料被偷了,偷了清包網賠你。清包網ERP系統業主可以后臺看到送貨和補貨情況。微信群內時時更新裝修最新信息。

7不用擔心材料被浪費了,浪費了清包網賠你,在清包網下訂的材料用不完的還可以退貨。(400元退貨資金可以幫你來解決退貨問題)

8不用擔心設計了,清包網幫你!施工圖平面圖吊頂圖樣樣搞定。

9不用擔心沒保障了,清包網來保障(水電五年其他工程兩年)

10我們的裝修工人全部來自江蘇都是在一線工作多年的老員工穩定實干。


報價的優勢:

1 材料是安實際用量計算的單位,石膏板按張賣、白松條按根賣、中南801桶按桶賣、乳膠漆按桶、膩子粉按包賣水泥按包買。到了裝修公司的預算一切都變了:米、平方、只、項等單位,消費者看不懂了。

2 基于材料固定單位被改變,本來很容易理解的膠水多少錢1桶、涂料多少錢1桶,到了裝修公司預算變成了主材單價多少、輔材單價多少,人工費到小區裝修的地方一問包工頭很快知道二房總的工錢多少,現在也變成了平方,不清楚了。

3 通過小小的單位改變,消費者糊涂了,裝修不僅如此,還有材質、工藝全很難弄清楚,一旦不環保的材料進到裝修工地,更不得了,直接到家人的身心健康!

4 簡單的說,半包預算就是通過材料單位的改變,隱藏了裝修公司的絕大部分利潤,一般這個利潤在30%左右

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